先通知，再上法院——绝不能直接锁门
合法的途径是：先发书面通知，然后向法院提起「非法拘留」（unlawful detainer）诉讼，再取得判决，最后由治安官执行。房东若擅自更换门锁、搬走你的财物，或掐断水电以逼你搬走，都是违法行为，相应的救济金额可能相当可观。
如果正在发生这种情况，这是紧急状况，应立即寻求法律意见。
通知内容必须正确
不同的驱逐理由要求不同的通知类型和不同的通知期限。金额写错、当事人写错、期限写错，或者送达方式不规范，都可能使通知无效——而通知瑕疵，正是非法拘留诉讼败诉最常见的原因之一。
不要因为通知看起来官方，就认定它一定有效。
地方保护条例会增加额外要求
洛杉矶市以及县内其他一些城市，在州法之上还施加了额外要求——正当理由（just cause）要求、某些情况下的搬迁补助，以及通知内容的特定规定。某个单元是否受此保护，取决于具体物业和地址。
这就是为什么住在相似楼宇里的两位邻居，权利可能大不相同。先查清楚是否受保护，再做任何假设。
不要无视法院文件
非法拘留诉讼的答辩期限非常短——比普通民事案件短得多。错过期限可能很快就产生缺席判决。如果你收到了传票，应在当周内就寻求法律意见。
保留好通知和信封
送达方式和送达日期，都是判断通知是否有效的一部分。
查清你的单元是否受地方保护条例保护
这会改变房东可以据以驱逐的理由范围。
对任何事实性错误以书面方式回应
尤其是欠租金额如果写错了，更要指出。
在截止日期之前而不是之后寻求帮助
法院自助中心和法律援助机构经常处理这类事务——参见我们的自助中心地图。
Common questions
我能因为投诉维修问题而被驱逐吗？
在加利福尼亚州，报复性驱逐是违法的，时间先后是最核心的证据。正因为如此，务必以书面形式提出维修请求。
房东必须接受迟交的租金吗？
这取决于所发出的通知类型和具体情况。在「限期缴租或搬离」（pay-or-quit）通知期内全额支付，通常可以化解该通知，但部分支付可能会让情况变得复杂——在支付部分金额之前，先寻求法律意见。