「适居性」到底涵盖什么
基本要素包括：有效的防水措施、正常运作的水管和热水、正常供暖、安全的电气系统、坚固的地板和楼梯、足够的垃圾容器，以及没有害虫滋生。
它不涵盖外观性问题、标准之外并非必备的电器，或者租客自己造成的状况。
通知是一切救济手段的先决条件
几乎所有救济手段都要求房东已经知晓问题，并且获得了合理的修复机会。口头反映事后容易被否认；带日期的书面请求则不会。
保留好副本。拍照记录情况。记下每一次房东来过或没来的情况。
救济手段及其风险
自行维修并从租金中扣除（repair and deduct）——自己安排维修，再从租金中扣除相应费用——在金额和次数上都有限制，但确实可行。完全拒付租金则是风险大得多的做法：它可以作为对抗驱逐的抗辩理由，但如果法院不认可问题的严重程度，你就会被认定为拖欠租金。
这两种方式都不应该在不了解其附带条件的情况下贸然使用。用错了，会把一起适居性投诉变成一起驱逐案件。
不要直接停止付租金
拒付租金是一项附带条件的技术性救济手段，不是一种泛泛的抗议方式。没有满足这些条件就拒付租金的租客，会被认定为拖欠租金，这对房东非常有利。请在采取行动之前而不是之后寻求法律意见。
以书面方式反映问题并保留副本
注明日期，具体描述问题状况。
持续拍照记录
情况随时间的变化，和最初的状况一样重要。
允许合理的进入维修
拒绝房东进入会削弱你整个投诉的立场。
考虑申请代码执法检查
独立的官方记录是有力的证据。
在拒付或扣除租金之前先寻求法律意见
这一步正是租客最容易把自己处境搞得更糟的地方。
Common questions
我会因为投诉而被驱逐吗？
报复性行为是违法的，投诉和后续不利举措之间的时间间隔是核心证据。保留好相关记录。
如果问题是由另一位租客造成的呢？
房东的义务可以延伸到其控制范围内的状况，在某些情形下也包括其他租客的行为。这取决于具体事实。