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住房与租户
住房与租户
洛杉矶市及县的租户权益——通知、押金、租金管制、维修与适居性。
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维修、适居性与拒付租金
加利福尼亚州房东负有默示的「适居性担保」义务。违反这项义务时,租客确实拥有实质性的救济手段——但用错了方式,可能会让你丢掉租约。
你的单元是否受洛杉矶租金管制保护?
是否受保护取决于建筑物、地址和建造年代——而不是租约怎么写,也不是房东怎么说。
在加利福尼亚州拿回押金
四类合法扣款事由,21天内必须提供逐项列明的结算清单,若恶意扣款则须承担法定赔偿。
洛杉矶房东在驱逐租客前必须发出什么通知?
房东不能直接叫你搬走。驱逐是一个法院程序,起点是一份书面通知,而且这份通知必须内容正确。