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洛杉矶商业法律事务所，为企业和创业者提供交易、合同、监管合规、劳动雇佣、知识产权及房地产法律服务。
洛杉矶房地产律师
买卖纠纷、房东与租客、产权、地役权与施工缺陷。
关于洛杉矶的房地产事务
洛杉矶的房地产法律业务，包括买卖纠纷、房东与租客事务、产权与边界、地役权，以及施工缺陷索赔。住宅和商业这两条线差别很大——适用的法条、行业通用合同、双方手上的筹码都不一样——所以第一句就该问清楚：这家律所平时做的是您这一侧吗。
房东租客是这里案量最大的一类，也是最“看地址说话”的一类。洛杉矶市和洛杉矶县各自有租金稳定（rent stabilization）和正当理由驱逐的规定，叠在州法之上；到底适用哪一套，可能取决于房子的地址和建成年份。泛泛的“加州规定”，放到某一处具体房产上经常是错的。
住宅买卖纠纷，多数栽在披露上。加州要求卖方披露其已知的、对房产有实质影响的事实，所以成交后的争议一般不是“买家当初能不能查出来”，而是“卖家当时到底知不知道、什么时候知道的”。因此交易那段时间留下的书面材料，比事后回忆值钱得多。
施工缺陷类案子有自己的期限和一套起诉前必须先走的程序，而且通常一开始就要请专家介入。如果您碰上的是这类事，请直接问这家律所有没有实际走过那套程序，而不是问他们做不做房地产。
名录中的房地产律所
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THE LAW FIRM OF RAY R. NOSRATI & ASSOCIATES
The Law Firm of Ray R. Nosrati & Associates 代理洛杉矶县房东和租客处理驱逐、租约及其他房地产事务。
Foley & Lardner LLP
Foley & Lardner LLP 洛杉矶办公室提供综合商事法律服务，业务包括公司、房地产、知识产权和破产事务。
Los Angeles Litigation Lawyers
洛杉矶民事诉讼律所，代理个人与企业处理商业、雇佣、房东租客、信托及遗产争议。
MLG Law Group
MLG Law Group办理房地产与止赎抗辩事务，为南加州房主提供贷款修改、按揭争议、房产出售及破产相关服务。
Iaffaldano, Shaw & Young LLP
位于洛杉矶，办理商业房地产和酒店业交易、开发、融资、租赁及物业争议的律所。
Greenacre Law, LLP
Greenacre Law, LLP 办理加州房地产争议、遗产规划、遗嘱认证与信托诉讼，以及相关商业交易。
Kassouni Law - Los Angeles
Kassouni Law 代理私人个人及企业的财产权、土地使用、房地产及上诉事务，在洛杉矶设有办公室。
Seyfnia & Prybylo, LLP
在洛杉矶和帕萨迪纳设有办公室的民事诉讼律所，处理房地产与商业纠纷、遗产与信托事务，以及雇主劳动争议抗辩。
Law Office of Marc Weitz
洛杉矶市中心律所，处理破产、商业纠纷、房地产事务及金融仲裁。
Law Office of Rikisha D. Thomas
洛杉矶律所，为面临驱逐以及出租住房不安全或维护不善纠纷的租户提供代理。
Litigation, P.C.
位于洛杉矶的诉讼律所，为客户处理劳动就业、商业、房地产及其他民事争议。
Law Offices of Mark S Martinez
长滩律师事务所，处理共有房产分割、房东租客争议，以及南加州的人身伤害案件。
Law Advocate Group, LLP
位于比佛利山的综合性律所，以民事与商事诉讼为核心，同时承办劳动雇佣、房地产、娱乐及合同类事务，服务对象涵盖个人与企业。
The Law Offices of Ronald P. Slates, P.C.
洛杉矶市中心律所，代理企业和债权人办理商账催收与判决执行，并承办相关商业诉讼和房地产业务。
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常见问题
我在洛杉矶租的公寓属于租金管制吗？
要看地址和这栋楼本身。洛杉矶市和县里的非建制区各有一套租金稳定制度，覆盖范围的规则不一样，州法又在它们之外加了一层。因为是按具体房产判断，请就您这个地址去核实，不要套用朋友家的情况。
房东一直不修东西，我能怎么办？
加州要求出租房屋达到可居住标准，达不到时有几条明确的路可走——但每一条都有程序步骤，走错了可能反而削弱您的处境，甚至给对方驱逐的理由。不管走哪条路，基础都一样：书面通知，加上“什么时候报修了什么”的完整记录。
卖家没告诉我房子有问题，我能索赔吗？
有可能。加州要求披露已知的重大事实，所以关键是卖家当时究竟知道什么、什么时候知道的。维修记录、以前的保险理赔、交易期间的往来沟通，往往比“毛病有多严重”更能决定输赢。
在加州买房需要请律师吗？
多数住宅交易走产权托管（escrow）加地产经纪就能完成，不必请律师。律师的钱值在非常规情况上：产权有异常、边界或地役权有疑问、遗产或信托名下的房产出售，或者成交前就已经冒出纠纷。